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房产证 房产 产证

共1个回答
  • ask8318382217 丨Lv 1
    夫妻离婚时房产证处理需要区分不同情况。如果房产属于婚前个人财产且有明确证据，产权通常归登记方所有；若是婚后共同购买，即使只登记在一方名下，也属于夫妻共同财产。双方可以协商分割方案，比如一方获得产权并补偿另一方，或者出售后平分售房款。协商不成可向法院起诉，由法院根据实际情况判决。办理产权变更时，需携带离婚协议或判决书、身份证等材料到不动产登记中心办理手续。若房产有贷款未还清，需先与银行协商变更还款人，否则可能影响后续产权过户。要注意部分地区对离婚后的房产交易有限售政策，需提前了解当地规定。- AI整理生成 -
    +1 2025-11-02 北京市 举报
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