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共1个回答
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guchi1963 丨Lv 5
离婚后房产证件变更需重点关注产权登记信息与实际权属的一致性。若房产原为夫妻共同财产，离婚后需根据离婚协议或法院判决办理产权分割手续。房产证是必须变更的核心证件，需携带离婚证明、身份证明等材料到当地不动产登记中心办理权利人变更登记。若房产涉及贷款未结清，还需与贷款银行协商变更还款人信息。对于已还清贷款的房产，变更流程相对简单，通常30个工作日内可完成。若存在按揭贷款，需要先与银行沟通变更借款合同，再办理抵押登记变更。部分地区要求双方到场确认，建议提前咨询当地登记部门具体要求。共有产权变更为单独所有的，需缴纳相应契税等费用。若房产通过法院判决分割，可凭生效法律文书单方申请变更登记。要注意保留完整的过户材料复印件，防止后续纠纷。水电煤气等附属户名也建议同步变更，避免生活不便。- AI整理生成 - -
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