刚交房租就反悔不租了，押金和租金能退吗？-买房

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ask5498867725 丨Lv 2

租房合同签订后双方都应遵守约定。若租客单方面反悔不租，房东有权根据合同条款处理押金和租金。通常押金作为履约保证金，租客违约时可能被扣除；已付租金是否退还需看实际损失情况，若房东能及时找到新租客，剩余租金可协商退还部分。建议租客与房东友好协商解决，若合同中有明确违约条款则按约定执行。没有书面合同的情况下，双方可参考当地租赁市场惯例处理。为避免纠纷，签订合同时应明确退租、转租等条款，租金支付建议通过银行转账留存凭证。若协商不成，可向当地居委会或街道办寻求调解，必要时可通过法律途径解决争议。租房时务必查验房东房产证明，确认其出租资格，以保障自身权益。- AI整理生成 -

+1 2025-11-02 北京市举报