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共1个回答
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ask7800515055 丨Lv 2
夫妻离婚时的财产分割主要看房产的购买时间和出资方式。如果房产是婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，离婚时不参与分割。婚前贷款购房婚后共同还贷的情况，房产归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分给予对方补偿。婚后购买的房产无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，离婚时平均分割。实际操作中还要考虑双方对房产的贡献度、婚姻存续时间长短等因素。若双方能协商一致，可按约定处理；协商不成可向法院起诉，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。需要注意的是，房产证加名行为具有法律效力，加名后房产一般视为共同财产。- AI整理生成 - -
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