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共2个回答
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ask1437765870 丨Lv 1
中国房地产“十五五”价值重估注重居住属性，但未必会推动保障房与商品房建筑标准、配套设施趋同化发展。规划强调构建双轨制，二者定位不同。保障房侧重满足基本居住需求，注重性价比与保障功能；商品房更强调产品力与科技力，面向改善需求。虽都追求安全舒适等，但标准、配套会依定位有别，以适应不同群体需求，实现多元化住房供应体系。- AI整理生成 - -
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ask6087854070 丨Lv 2
从政策导向和市场趋势来看，保障房与商品房的建筑标准和配套设施确实会逐步趋近，但短期内完全趋同的可能性较低。当前政策强调"双轨制"并行，商品房需满足改善型需求，突出绿色、智能等高品质属性；保障房则侧重保基本，但标准已从"有得住"向"住得好"提升，例如多地新建保障房已配置电梯、节能建材等。配套设施方面，保障房与商品房共享城市公共服务是大势所趋，如上海等试点城市要求保障房项目同步配建学校、医疗设施。不过，商品房在个性化设计、高端配套上仍会保持差异，以满足不同层次需求。未来两者标准差距将缩小，但市场分层逻辑不会改变。- AI整理生成 - -
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