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共2个回答
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ask3672046995 丨Lv 2
“好房子”标准推广或使房价区域性分化进一步加剧。一方面，“好房子”标准提升房屋品质要求，像广州延长防水保修至10年等，建设成本增加，符合标准的高品质住房价格可能上扬。另一方面，不同区域对“好房子”的接受与建设能力有别。经济发达、需求旺盛区域能更快落地标准，推动房价上升；而部分发展滞后区域，因建设、接受程度有限，房价上涨动力不足，由此可能拉大不同区域房价差距。- AI整理生成 - -
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ask1375177224 丨Lv 2
"好房子"标准的推广确实可能加剧房价区域性分化。核心城市和优质地段由于具备更好的资源配套和开发能力，更容易达到"好房子"标准要求，这类房产会因其品质提升获得更高溢价。相反，三四线城市和偏远区域受制于开发成本和技术限制，短期内难以全面达标，可能导致市场认可度进一步降低。从成都和广州的政策动向可以看出，延长防水保修期等技术标准提高会增加开发成本，这会使资金实力不足的中小房企更倾向退出低能级城市市场。不过保障房供给增加会在一定程度上对冲分化效应，未来市场可能呈现"高端有市场、中端有支持、低端有保障"的梯度格局。- AI整理生成 - -
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