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共2个回答
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ask4834710105 丨Lv 1
面对“十五五”期间房地产价值重估，地方政府应精准调整土地供应，依据刚需和改善性需求，合理规划不同区域、类型土地的投放量。住房政策上，持续优化保障房供给，精准覆盖工薪阶层和困难家庭。同时，配合新模式要求，推进现房销售试点、规范预售资金监管。通过清理不合理限制、化解金融风险，稳定市场预期，在保障市场平稳运行的同时，凸显房地产民生属性，实现市场稳定与民生保障的平衡。- AI整理生成 - -
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ask700116918 丨Lv 0
地方政府在"十五五"期间需动态优化土地供应机制，结合人口流动和产业布局调整供地结构。对库存压力大的城市应减少住宅用地出让，重点转向保障性住房用地供应；对人口净流入城市可适度增加优质地块投放，但需配套限制溢价率等稳地价措施。住房政策上要建立"市场+保障"双轨制，商品住房领域可推广现房销售试点，强化预售资金全流程监管；保障房方面需扩大租赁型与共有产权房占比，优先满足新市民、青年群体需求。同时通过税费优惠鼓励开发商参与老旧小区改造，盘活存量资源。土地财政依赖度较高的地区需探索转型路径，将部分土地出让收益定向用于保障房建设和公共服务配套，实现风险化解与民生改善的协同推进。- AI整理生成 - -
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