针对问题:宅基地没有确权会怎么办-买房

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马家均丨Lv 4

宅基地未确权可能会带来一些潜在风险。确权是对宅基地使用权进行法律确认的重要程序，未经确权的宅基地在遇到征收、拆迁或产权纠纷时，权利人的合法权益可能难以得到充分保障。根据相关规定，农村宅基地使用权确权需要提供土地权属来源证明、身份证明等材料，向当地自然资源主管部门申请办理。若宅基地尚未确权，建议尽快补办手续。可以先到村委会或乡镇国土所查询该地块的登记情况，了解未确权原因。如果是历史遗留问题，可能需要补办用地审批手续；如果是新建房屋，则需按规定完善报建程序。需要注意的是，确权过程中若发现存在超面积占用、一户多宅等情况，可能需要整改后才能办理。对于因继承、分家等原因形成的宅基地权属变更，应当及时办理转移登记。确权完成后会颁发不动产权证书，这是权利人享有宅基地使用权的法定凭证。在城乡融合发展背景下，宅基地确权也为后续可能的流转、抵押等权能实现奠定了基础。

+193 2025-11-01 北京市举报