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共1个回答
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ask6633736263 丨Lv 1
关于赠与房产能否要回的问题，需要区分不同情况来看待。房产一旦完成赠与过户登记，产权就发生转移，受赠人成为合法产权人。如果赠与行为已经完成多年，父母过世后其他子女主张要回房屋，通常难以获得支持。但存在几种例外情形：若赠与合同明确约定了特定条件，比如受赠人需履行赡养义务但实际未履行，可能通过诉讼主张撤销赠与；如果能够证明赠与当时父母处于意识不清醒状态，或受到胁迫欺诈，也可主张赠与无效。这类情况需要提供充分证据，且要在知道撤销事由后一年内行使撤销权。对于尚未完成过户的赠与，由于产权未实际转移，赠与人或其继承人可以终止赠与。实际操作中，很多家庭纠纷源于口头赠与未立字据，这类情况建议通过协商解决，必要时可寻求专业调解。房产赠与涉及复杂的家庭关系和法律规定，处理时既要考虑法律效力，也要顾及亲情维系。 -
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