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二手房 业主 物业费 物业

共1个回答
  • ask1592331042 丨Lv 2
    遇到这种情况不必过于担心，物业费属于原业主与物业公司之间的债务关系，原则上不会转嫁给新业主。在交易过程中，建议先查看房屋是否存在物业费欠缴情况，这通常在物业交割环节会进行确认。若发现欠费，可以要求原业主结清后再办理过户手续，或者在购房合同中明确约定由原业主承担历史欠费，并留存部分尾款作为保证金。如果已经完成交易才发现欠费问题，可凭房屋买卖合同与原业主协商解决，必要时可通过法律途径追偿。物业公司无权因前任业主欠费而拒绝向现业主提供服务，但可能会影响物业服务的正常使用，建议及时与物业沟通协调。- AI整理生成 -
    +1 2025-10-31 北京市 举报
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