离婚后房产对半分，怎么办理过户手续？-买房

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visacgreality 丨Lv 0

离婚后房产分割过户需要双方共同配合办理。若房产登记在一方名下，需先通过离婚协议或法院判决书明确产权归属。双方携带身份证、离婚证、离婚协议或判决书原件，以及房产证、土地证等材料，到当地不动产登记中心申请过户。若房产有贷款未结清，需先与银行协商变更还款人，银行同意后方能办理过户手续。办理过程中可能涉及契税、印花税等税费，具体标准各地有所不同。若原产权为夫妻共同共有，过户给一方属于共有财产分割，通常免征契税；若过户给第三方，则需按正常交易缴税。建议提前咨询当地税务部门了解详细政策。若对方不配合过户，可凭生效的离婚协议或判决书向法院申请强制执行。不动产登记部门会根据法院协助执行通知书直接办理过户登记，无需对方到场。整个流程通常需要15-30个工作日，具体时效取决于当地部门办事效率。- AI整理生成 -

+1 2025-11-01 北京市举报