父母房产子女怎么分？法律这样规定-买房

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ask9107979054 丨Lv 1

父母房产的分配主要涉及继承和赠与两种方式。在继承方面，若父母未留下遗嘱，按照法定继承顺序，配偶、子女、父母为第一顺位继承人，原则上均分房产份额。若有遗嘱则优先按遗嘱执行，但需注意遗嘱的合法有效性，比如需满足立遗嘱人具有完全民事行为能力等条件。关于房产赠与，父母可通过书面协议将房产部分或全部赠与子女，需双方共同到不动产登记机构办理过户手续。赠与过程中可能涉及契税、个人所得税等税费，具体标准因地区政策而异。值得注意的是，若赠与后父母出现经济困难，可依法撤销赠与。实际操作中，家庭内部协商往往比法律规定更重要。建议家庭成员充分沟通，结合实际情况选择最合适的分配方案。若涉及多子女继承，可考虑通过折价补偿、共有产权等方式灵活处理，避免纠纷。房产分配既要符合相关规定，也要兼顾家庭和谐。- AI整理生成 -

+1 2025-11-01 北京市举报