房子空置没卖掉，这段时间还要交物业费吗？-买房

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ask399665150 丨Lv 2

房子空置期间仍需缴纳物业费。物业费是用于维护小区公共区域和共用设施的正常运转，比如电梯维护、绿化养护、公共照明等，这些服务不会因为某套房屋空置而停止。根据相关规定，物业费的缴纳义务从开发商交付房屋之日起算，与房屋是否实际居住或使用无关。有些业主误以为空置房可以减免物业费，但物业服务具有整体性和不可分割性。即使房屋无人居住，小区公共资源依然在消耗，物业公司提供的服务也没有减少。部分地区允许空置房业主申请物业费打折，但需要满足一定条件并办理相关手续，具体政策需咨询当地物业主管部门。若长期空置，建议定期检查房屋状况，必要时可委托物业代为通风、巡查。对于准备出售的空置房，保持与物业的良好沟通也很重要，这有助于维护房屋状态并提升看房体验。- AI整理生成 -

+1 2025-11-01 北京市举报