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共1个回答
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ask2149089382 丨Lv 0
情侣在未领结婚证的情况下共同买房，财产归属需要分情况看待。若房产证登记为双方名字，一般视为按份共有或共同共有，具体比例以登记为准。如果只登记一方名字，通常认定为登记方个人财产，但另一方若有出资凭证，可主张债权关系而非产权。从实际操作看，建议共同购房时签订书面协议，明确出资比例、贷款承担方式和产权份额。银行按揭贷款时，非登记方参与还贷的，最好保留还款记录。若后期分手，双方可协商处理房产，协商不成可依据出资情况向法院主张权益。需要注意，情侣共同购房比夫妻购房风险更高。夫妻购房适用婚姻财产制度，而情侣购房更接近普通合伙关系。如果后期未能结婚，房产分割容易产生纠纷，尤其在房价波动较大时矛盾更为突出。- AI整理生成 - -
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