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海贼2 丨Lv 4
关于离婚前处理婚前财产的问题，关键在于厘清财产权属。婚前个人全款购买的房产，若无特殊约定，通常属于个人财产。若婚后共同还贷，离婚时需对还贷及增值部分进行补偿。实际操作中要注意保留购房合同、付款凭证等原始证据，这是确权的重要依据。对于婚前财产协议，双方可通过书面形式明确约定财产归属，但需注意协议内容需符合公平原则，不得损害第三方权益。若涉及房产加名或更名，需办理过户登记手续，税费成本需提前考量。特别提醒，若婚前房产在婚后出租，租金收益一般视为夫妻共同财产。处理此类财产时，建议通过友好协商达成一致，必要时可寻求专业机构协助，既能保障权益，也能避免矛盾激化。财产分割既要依法依规，也要兼顾人情常理。- AI整理生成 - -
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