离婚时买房首付算夫妻共同财产吗？-买房

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ask6732859325 丨Lv 1

离婚时买房首付是否属于夫妻共同财产，需要结合具体情况分析。如果首付款是在婚姻关系存续期间用夫妻共同财产支付的，即便房产登记在一方名下，这笔首付款通常也会被认定为共同财产。但若首付款来源于婚前个人财产或有明确书面约定为个人出资，且有充分证据支持，则可能被认定为个人财产。实际操作中，法院会重点审查首付款的资金来源和时间节点。比如婚前个人账户转出的首付款，若能提供完整的资金流水证明，更容易被认定为一方的个人财产。婚后双方共同还贷部分及其增值部分，则属于共同财产范围。值得注意的是，房产登记情况也会影响判定结果。即便首付是个人出资，若房产登记为夫妻共有或登记方无法证明资金来源，仍可能被推定为共同财产。建议在处理此类纠纷时，提前整理好购房合同、付款凭证、银行流水等关键证据。- AI整理生成 -

+1 2025-11-01 北京市举报