婚前房产加名算不算个人财产？-买房

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ask1216051649 丨Lv 2

婚前房产加名是否算个人财产需要分情况讨论。如果婚前一方全款购房且登记在自己名下，婚后加配偶名字的行为通常视为赠与，房产可能转为夫妻共同财产。若婚前购房有贷款且婚后共同还贷，加名后房产份额需结合还贷比例、双方约定等因素综合判定。实际操作中，房产登记簿的记载具有公示效力，加名意味着产权份额的法律确认。但具体分割时，法院会考量购房资金来源、婚姻存续时间、家庭贡献等情况。建议加名前签订书面协议明确份额比例，避免日后纠纷。值得注意的是，部分地区对限购政策有特殊规定，加名前需确认是否符合当地购房资格。涉及大额财产处置时，保留好付款凭证、贷款记录等原始证据尤为重要。- AI整理生成 -

+1 2025-11-01 北京市举报