离婚时房子会优先判给哪一方？-买房

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ask2151629947 丨Lv 2

离婚房产分割主要看房屋产权归属和出资情况。婚后共同购买的房产一般认定为夫妻共同财产，原则上双方平分。若房产系婚前一方全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产不予分割。婚前贷款买房婚后共同还贷的情况，法院可能判归登记方所有，但需对另一方补偿还贷及增值部分。涉及子女抚养问题时，法院可能考虑将房产判给直接抚养子女的一方。农村宅基地房要区分情况，非集体经济组织成员的一方通常无法分割宅基地使用权，但可主张地上房屋折价补偿。实际操作中还会综合考虑双方住房条件、经济状况等因素。房产证加名与否直接影响产权认定，婚后加名一般视为赠与行为。若存在父母出资情况，需要结合出资时间、凭证等判断性质。建议双方尽量协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。- AI整理生成 -

+1 2025-11-01 北京市举报