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共1个回答
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ask5546306500 丨Lv 2
离婚后夫妻共同房产能否过户给父母，关键要看房产处置是否达成一致。如果双方协商同意将房产赠与父母，需要先完成产权分割手续。根据相关规定，共同房产在离婚时应当先进行分割，取得单独产权后才能办理过户。若房产登记为夫妻共有，即使离婚也需双方共同到场办理过户手续，单方无权处置整套房产。办理过户时需注意，赠与直系亲属虽然可以免除部分税费，但仍需缴纳契税等必要费用。实际操作中建议先办理离婚析产，明确各自产权份额后再进行赠与。若存在贷款未结清的情况，还需征得抵押权人同意才能办理过户。不同城市对限购政策有差异，需提前确认父母是否符合当地购房资格。整个过程建议通过正规中介或法律人士协助，确保流程合法合规。- AI整理生成 - -
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