6年没交物业费会被收违约金吗？-买房

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ask1908443530 丨Lv 1

物业服务合同中通常会对物业费缴纳时间和违约金标准作出约定。如果业主长期拖欠物业费，物业公司有权按照合同约定收取违约金。6年未缴费属于严重违约行为，物业公司可通过书面催缴、计收违约金等方式主张权利。违约金计算一般有两种方式：一种是按日计算，比例通常在万分之五左右；另一种是固定比例，比如欠费总额的10%-30%。具体标准需查看物业服务合同条款。需要注意的是，违约金总额一般不得超过欠费本金，否则业主可主张调整。建议业主尽快与物业公司协商解决，长期拖欠可能导致被起诉甚至列入失信名单。若对服务质量有异议，应通过业主委员会或法律途径维权，但不宜以拒缴物业费方式对抗。确有困难的业主可尝试与物业协商分期或减免方案。- AI整理生成 -

+1 2025-11-01 北京市举报