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共1个回答
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ask7019607412 丨Lv 1
农村宅基地的性质比较特殊，它属于集体所有而非个人财产。农民对宅基地享有的是使用权而非所有权，这种使用权是集体经济组织成员特有的权利。宅基地使用权可以依法继承，但继承人必须是本集体经济组织成员。如果子女转为城镇户口，他们可以继承宅基地上的房屋，但不能单独继承宅基地使用权。房屋倒塌后，集体有权收回宅基地。宅基地使用权不能自由买卖，只能在村集体内部符合条件的人员之间流转。根据相关规定，一户家庭只能拥有一处宅基地，面积不得超过当地标准。宅基地上建造的房屋属于个人财产，可以依法继承或转让，但转让房屋会导致宅基地使用权一并转移。- AI整理生成 - -
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