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共1个回答
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ask8588032198 丨Lv 2
工厂搬迁涉及房产赔偿问题需要结合实际情况处理。搬迁补偿通常包括房屋价值补偿、搬迁费用补偿和停产停业损失补偿三部分。房屋价值补偿参照周边类似房地产市场价格评估确定，不能低于房屋征收决定公告时的市场价格。搬迁费用补偿涵盖机器设备拆卸安装、物资运输等实际支出。停产停业损失补偿根据企业前三年平均效益和停产期限协商确定。若对补偿方案有异议，可要求重新评估或申请协调。评估机构应当具备相应资质，评估结果需双方认可。协商过程中要注意保留房屋产权证明、经营证照、纳税记录等原始凭证，这些都将作为主张权益的重要依据。遇到补偿标准明显不合理的情况，可以依法提出书面异议。相关部门收到异议后应在规定期限内复核并答复。整个协商过程建议通过书面形式进行，避免口头承诺带来的执行风险。若协商不成，可通过法定途径解决争议，但需注意相关时效规定。 -
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