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产权 拆迁 产权到期 房子 拆迁补偿

共1个回答
  • 杜创 丨Lv 3
    房子产权到期后是否获得拆迁补偿需要区分不同情况。住宅建设用地使用权到期后会自动续期，但非住宅用地需根据土地性质处理。若遇到政府征收拆迁，不论产权是否到期，只要房屋在拆迁范围内，所有权人都能获得补偿。补偿标准通常包括房屋价值补偿、搬迁安置费等，具体金额由评估机构根据房屋区位、用途、建筑面积等因素确定。对于产权到期的商业用房，若未办理续期手续，可能影响补偿金额计算，但土地上的建筑物仍属合法财产应获相应补偿。实际操作中，各地会根据城市发展需要制定具体补偿方案，建议提前了解当地拆迁政策。
    +1 2025-10-31 北京市 举报
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