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共1个回答
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ask3975027699 丨Lv 1
遇到开发商一房两卖的情况，业主需要立即采取行动保护自身权益。建议先到当地不动产登记中心查询房屋备案登记情况，确认房屋实际产权状态。若发现开发商确实存在违规操作，可联合其他受害业主共同收集购房合同、付款凭证等证据材料。根据相关规定，开发商故意隐瞒房屋已售事实进行二次销售的，购房者有权要求解除合同、返还已付购房款及利息，并可以主张不超过已付购房款一倍的赔偿。实际操作中，可先与开发商协商解决，协商不成则需向住建部门投诉或向法院提起诉讼。对于已办理网签备案的购房者，其权利优先于未办理备案的购房者。若房屋已被他人合法占有，后续维权将更为复杂，建议尽快通过法律途径解决。在此过程中，注意保存所有与购房相关的书面材料和沟通记录，这些都将成为维权的重要依据。- AI整理生成 - -
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