租房没签合同算数吗？法律效力怎么说？-租房

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ask9612858735 丨Lv 1

租房即使没有签订书面合同，只要双方达成口头协议并实际履行，在法律上也是成立的。根据相关规定，租赁关系可以通过多种形式确立，口头约定同样具有法律效力。不过要注意，没有书面合同会带来举证困难，一旦出现纠纷，租客和房东都可能面临维权难题。租客可以通过转账记录、聊天记录、水电费缴纳凭证等材料证明租赁事实的存在。房东则需要提供房屋交付使用的证据。建议租赁双方尽量签订书面合同，明确租金、租期、维修责任等关键条款，这既是对自身权益的保护，也能避免不必要的纠纷。对于租期超过六个月的租赁关系，相关规定明确要求必须采用书面形式。这种情况下如果仅作口头约定，会被视为不定期租赁，任何一方都可以随时解除合同，但要提前合理时间通知对方。无论是否签订合同，租房时都要注意留存相关证据，这是维护自身权益的重要保障。- AI整理生成 -

+1 2025-10-31 北京市举报