租房期间房东卖房，我的权益怎么保障？-卖房

共1个回答

ask8287175310 丨Lv 2

租房期间遇到房东卖房的情况，租客的权益受到法律保护。根据相关规定，房屋买卖不影响租赁合同的效力，这就是常说的"买卖不破租赁"原则。只要租赁合同还在有效期内，新房东必须继续履行原租赁合同，不能单方面要求租客搬离。租客有权要求新房东出示房产证等权属证明，确认房屋所有权变更情况。如果新房东或中介要求提前终止合同，租客可以拒绝，并要求继续居住至合同期满。若遭遇强制清退，可以向当地住房保障部门投诉或寻求法律帮助。建议租客保管好租赁合同、租金支付凭证等重要文件。如果房东提前告知卖房计划，可以协商在合同中补充相关条款，比如约定卖房后的处理方式。租金仍需按合同支付，但收款账户变更时务必核实对方身份，避免上当受骗。房屋买卖过程中，租客有优先购买权。如果打算购买该房屋，应在同等条件下优先于其他购买者。这个权利需要在规定时间内书面告知房东，逾期视为放弃。- AI整理生成 -

+1 2025-10-31 北京市举报