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共1个回答
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ask6594078647 丨Lv 1
遇到开发商涉案导致房产被抵押的情况，业主需要冷静采取以下措施。建议立即核查购房合同和付款凭证，确认自己是否已完成网签备案手续。如果已办理网签，房屋产权在法律上相对有保障；若尚未网签，需尽快联系住建部门查询房屋登记状态。对于已经支付全部或大部分房款的业主，可以依据相关规定主张购房者优先权。这种情况下，业主需要准备完整的购房合同、付款记录等证明材料，向法院提出执行异议。要注意的是，如果房屋仅作为在建工程抵押，业主维权成功的可能性会更高。建议联合其他业主共同维权，集体行动往往比个人更有力量。同时要密切关注案件进展，及时向办案机关申报债权。在维权过程中，注意保留所有与开发商往来的书面材料，这些都可能成为重要证据。必要时可考虑通过法律途径主张解除合同并追回损失，但具体方案需要根据案件实际情况来制定。- AI整理生成 - -
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