婚前财产想赠予对方该怎么操作？-买房

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ask348258038 丨Lv 1

婚前房产赠与需要办理正规手续才能产生法律效力。房产属于不动产，仅靠口头承诺或私下协议无法完成产权变更，必须通过登记程序。赠与方需要携带身份证明、房产证等材料，与受赠方共同前往不动产登记中心办理过户登记。在此过程中，双方需明确赠与行为的法律后果，即房产所有权将永久转移给受赠方。办理赠与过户会产生相关税费，包括契税、个人所得税等，具体标准各地有所不同。如果赠与后双方结婚，这套房产属于受赠方的婚前个人财产。若涉及贷款未结清的房产，需要先结清贷款解除抵押才能办理赠与手续。为保障双方权益，建议对重要约定进行书面确认，必要时可咨询专业人士。- AI整理生成 -

+1 2025-10-31 北京市举报