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共1个回答
  • dazui33 丨Lv 2
    协议离婚涉及的房产过户费用主要包括契税、个税、增值税、登记费等几类。契税按照房产面积和是否为首套房计算，90平米以下首套房按1%缴纳，二套房按3%。个税方面，若房产证满5年且是家庭唯一住房可免征，否则按差额20%或全额1%计算。增值税针对房产证未满2年的情况，按5.6%征收，满2年可免。登记费住宅类通常80元/套，非住宅550元/套。实际操作中还需注意，若房产仍有贷款未结清，需先办理赎楼或转按揭手续。部分地区对离婚析产有特殊政策，建议提前咨询当地不动产登记中心。- AI整理生成 -
    +1 2025-10-31 北京市 举报
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