邻居占了我家宅基地25年，现在还能要回来吗？-政策法规

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朱海颖丨Lv 3

宅基地使用权纠纷需要结合具体情况分析。宅基地属于集体所有，村民享有使用权，但权利行使有严格限制。如果邻居占用宅基地已长达25年，需要考虑是否已超过诉讼时效。相关规定对不动产权利保护有特殊时效规定，通常从权利人知道或应当知道权利受侵害时起算。能否要回宅基地关键看两点：一是是否有合法权属证明，比如集体土地使用证；二是占用行为是否得到过权利人明确同意。如果当年存在口头或书面协议，可能影响确权结果。实践中，长期占有可能形成事实状态，但并不意味着合法确权。建议先收集宅基地权属证明、历史使用情况等证据，通过村委会协调解决。若协商不成，可向乡镇政府申请调解处理。需要注意，宅基地纠纷往往涉及邻里关系，处理时既要维护自身权益，也要考虑社会效果。- AI整理生成 -

+1 2025-10-31 北京市举报