签完合同后悔了，买二手房能反悔吗？-买房

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ask550295586 丨Lv 1

签完二手房买卖合同后想反悔，需要看具体情况。如果合同已经生效且不存在法定解除事由，买方单方面违约可能要承担违约责任。根据相关规定，买卖双方在平等自愿基础上签订的合同具有法律约束力。若买方无正当理由拒不履行合同，卖方有权要求继续履行或没收定金；若卖方违约，买方可以要求双倍返还定金。合同签订后出现特殊情况的，比如发现房屋存在重大质量问题、产权瑕疵或卖方隐瞒重要信息，买方可以主张解除合同。这种情况下需要及时收集证据，通过书面形式向对方提出异议。如果双方协商一致解除合同，通常需要签订书面解约协议，明确违约责任和赔偿方式。交易过程中要注意资金监管和产权过户的时间节点。如果尚未办理网签和资金监管手续，协商解约的难度相对较小；若已进入过户阶段，反悔可能面临更大损失。建议在签约前充分了解房屋状况，必要时可请专业人士协助核查产权和房屋质量。- AI整理生成 -

+1 2025-10-31 北京市举报