抵押房产后，有哪些合法方法能保住我的房子？-买房

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ask3089897880 丨Lv 2

抵押房产后想要保住房屋所有权，关键在于按时履行还款义务并保持良好信用记录。如果暂时遇到资金困难，可以主动与金融机构协商调整还款方案，比如申请展期或分期偿还。根据相关规定，债权人在债务人违约时需要通过司法程序才能处置抵押物，不会直接剥夺房产所有权。对于已经出现逾期的情形，建议尽快筹集资金偿还欠款本息，避免进入司法拍卖流程。若确实无力一次性清偿，可尝试与债权人达成和解协议，比如用部分现金加其他资产抵偿。部分地区还允许通过"以租代偿"方式，用房屋租金逐步抵销债务。房产被查封后仍有机会补救，只要在拍卖前还清债务本息及相关费用，就可以申请解除查封。如果房屋是家庭唯一住房，法院执行时会预留5-8年租金标准的安置费，且不得低于当地廉租房标准。要注意保留好所有还款凭证，这些材料是维护自身权益的关键证据。- AI整理生成 -

+1 2025-10-31 北京市举报