买还建房找不到原房主，怎么办理房产证？-买房

共1个回答

ask7056314188 丨Lv 2

还建房办理房产证遇到找不到原房主的情况确实比较棘手。这类房产往往涉及拆迁安置，产权关系相对复杂。若原房主失联，需要先确认该房产是否已完成初始登记，可到当地不动产登记中心查询备案信息。如果已登记在原房主名下，需通过司法途径解决，比如向法院申请宣告原房主失踪，再凭生效法律文书办理过户。若尚未登记，可尝试联系原拆迁单位出具权属证明，配合拆迁协议等材料直接申请登记。整个过程可能需要居委会或街道办协助核实情况，建议提前准备好购房合同、付款凭证等全套交易证据。不同地区对还建房办证可能有特殊政策，最好咨询当地住建部门具体操作流程。- AI整理生成 -

+1 2025-10-31 北京市举报