租客当二房东，装修时摔伤要房东赔钱，这合理吗？-买房

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ask5498316564 丨Lv 2

这种情况需要从责任划分和合同约定两方面来看。房东与租客之间存在租赁合同关系，而租客与装修工人之间又形成了劳务关系。根据相关规定，提供劳务一方因劳务受到损害的，接受劳务一方应当承担相应责任。这意味着装修工人摔伤，主要应由雇佣他的二房东（租客）负责赔偿。房东是否需要担责，关键看其对损害发生是否存在过错。如果房东提供的房屋本身存在安全隐患，比如房屋结构问题导致事故发生，那么房东可能需要承担部分责任。但如果事故纯粹是装修操作不当或安全措施不到位造成的，房东通常无需赔偿。建议房东检查租赁合同中是否明确约定禁止转租或分租，如果租客擅自当二房东，房东可以追究其违约责任。实际操作中，房东最好购买房屋责任险，并在合同中明确约定装修安全责任归属，这样能有效规避类似风险。- AI整理生成 -

+1 2025-10-30 北京市举报