开发商延期交房可以索赔吗？-买房

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ask1594697057 丨Lv 1

开发商延期交房确实可能涉及违约责任。购房合同中通常会明确约定交房时间，若开发商无正当理由逾期交房，购房者有权要求赔偿。实际操作中，需要查看合同条款对延期交房的违约金计算方式是否有具体约定，一般会按日计算已付房款的一定比例。遇到这种情况，购房者应先通过书面形式向开发商发函催告，保留好相关证据。如果协商不成，可以向当地住建部门投诉或通过法律途径解决。需要注意的是，若延期是因不可抗力或政策调整等非开发商原因导致，开发商可能免除部分责任。赔偿标准通常参照合同约定，若合同未明确，可参考同期银行贷款利率或实际损失计算。建议购房者在签约时仔细阅读违约条款，必要时咨询专业人士把关合同内容。- AI整理生成 -

+1 2025-10-31 北京市举报