婚前买的房子，婚后配偶能买走一半吗？-买房

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ask4052208927 丨Lv 1

婚前购买的房产归属问题需要区分不同情况。如果婚前全款购房且登记在个人名下，这套房属于婚前个人财产，婚后配偶无权要求分割。若是婚前贷款买房，婚后共同还贷，那么共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产，离婚时可协商分割。房产证登记时间很关键。婚前完成产权登记且无贷款，产权清晰属于购房人。即便婚后加了配偶名字，性质就转变为共同财产，离婚时可能面临分割。实际操作中，法院会考虑出资贡献、婚姻存续期等因素综合判定。需要注意保留好购房合同、付款凭证等原始证据。若发生纠纷，这些材料能有效证明房屋来源和性质。对于婚后共同还贷部分，银行流水也是重要证据。建议通过书面协议明确财产归属，既能避免纠纷，也是对双方权益的保障。- AI整理生成 -

+1 2025-10-31 北京市举报