婚后房产过户到个人名下，还算夫妻共同财产吗？-买房

共1个回答

天虹帝国丨Lv 0

婚后房产是否属于共同财产需要看具体过户方式和资金来源。如果房产原本是婚后购买，即使过户到一方名下，原则上仍属于夫妻共同财产，因为婚姻存续期间取得的财产默认共有。但若通过书面约定并办理公证手续，明确转为个人财产，则可以改变属性。关键要看过户行为的法律性质。若是赠与行为且明确约定只归一方所有，根据相关规定可以认定为个人财产。实际操作中需要留存完整的书面证据，包括赠与协议、公证文书等。若只是简单更名而未作特殊约定，法院可能仍会认定为共同财产。涉及房产过户时，建议双方协商一致后办理正规法律手续。不同地区的登记机关对材料要求可能略有差异，提前咨询专业人士很有必要。房产价值较大，处理不当容易引发纠纷，谨慎对待过户问题才能更好保障双方权益。- AI整理生成 -

+1 2025-10-31 北京市举报