回迁房没房产证，怎么证明房子是我的？-买房

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美派斯丨Lv 0

回迁房没有房产证时，可以通过其他合法途径证明房屋权属。回迁协议是核心凭证，通常由拆迁单位与业主签订，明确约定了房屋位置、面积及归属。若协议丢失，可向拆迁部门申请调取存档复印件。购房发票、税费缴纳凭证等财务单据也能辅助证明出资关系。入住后的水电燃气缴费记录、物业费单据等长期生活痕迹，可作为实际占有的证据。若涉及纠纷，邻居或居委会出具的居住证明也有一定效力。需要注意的是，无证回迁房可能存在产权争议，建议尽快联系原拆迁单位或不动产登记中心，补办正规产权手续。根据相关规定，未办理房产证的回迁房无法进行买卖、抵押等交易行为。若开发商或拆迁方拖延办证，可通过行政投诉或法律途径督促其履行义务。保留所有原始材料，避免因凭证缺失影响后续确权。- AI整理生成 -

+1 2025-10-31 北京市举报