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共2个回答
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ask2773598467 丨Lv 1
中国房地产市场最新信号：未来5年转向高质量发展，重点解决“人、房、地、钱”联动问题；城市发展进入存量优化期，完善“保障 + 市场”双轨供应体系；建立住房与人口挂钩机制，严控资金挪用，试点现房销售；聚焦绿色智慧住宅升级，推动项目达“好房子”标准。保障房分配管理上，可通过精准识别低收入群体、建立动态管理机制保障公平，同时利用大数据等提高分配效率，确保资源惠及真正有需求的人。- AI整理生成 - -
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ask9857077216 丨Lv 2
当前房地产市场释放出几个关键信号：一是供需关系正从规模扩张转向品质升级，"好房子"成为政策导向与市场需求的核心交集；二是金融监管趋严，现房销售试点和资金穿透式管理将有效降低行业风险；三是住房供应体系加速分化，保障房与商品房的双轨制正在形成制度性安排。 在保障房分配方面，需建立动态审核机制，通过大数据交叉核验申请者的收入、资产及实际居住情况，从源头杜绝投机行为。管理上可推行"人房绑定"模式，对违规转租转售实施信用惩戒，同时保留5%-10%的弹性房源用于应急调配。重点在于构建"申请-审核-入住-退出"的全周期闭环，既要用好智能化手段提升审批效率，也要保留街道社区的人工复核环节，防止技术性误判伤及真正困难群体。- AI整理生成 - -
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