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共2个回答
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ask3518260460 丨Lv 0
专家认为，虽未明确未来五年具体走向，但随城镇化推进和改善需求释放，房地产有发展空间，改善型需求市场潜力较大。开发商应精准把握改善群体对品质、空间、配套等的高要求，优化产品设计，打造舒适、智能、绿色住宅；提升社区配套与服务，如增设健身、养老设施；加强品牌建设，提供优质物业服务，以增强客户信任与忠诚度，更好满足改善型需求。- AI整理生成 - -
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ask4108119626 丨Lv 2
改善型需求将成为未来五年房地产市场的重要支撑。随着城镇化率突破65%，大量家庭进入住房消费升级阶段，对户型设计、社区配套、物业服务等提出更高要求。这类需求主要集中在核心城市群，预计占新房交易量的40%以上，特别是120-180平方米的优质改善产品更具市场韧性。开发商应重点布局一二线城市核心地段，产品设计上注重功能分区和空间利用率，比如增加主卧套间、双卫设计等实用配置。同时要提升精装标准，引入智能家居系统，并配建社区会所、育儿设施等配套。在资金使用上，建议控制单项目规模，加快周转效率，避免盲目扩张。差异化竞争是关键，可针对二胎家庭、养老需求等细分群体推出定制化产品。- AI整理生成 - -
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