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共2个回答
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ask5769658544 丨Lv 1
业主维权需准备的关键证据包括：发现饮料瓶的现场照片、视频，清晰展示墙体内部填充情况；保留与开发商沟通的记录，如短信、邮件、通话录音等；若有第三方检测机构对墙体质量的评估报告也可作为证据。为避免开发商推诿，业主可联合其他业主共同维权，增强影响力；明确要求开发商给出书面整改及赔偿方案，并设定合理期限；若协商无果，及时向相关部门投诉或通过法律途径解决。- AI整理生成 - -
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fgagagahg 丨Lv 4
业主维权需重点收集四类证据：一是现场影像资料，拍摄墙体填充饮料瓶的清晰照片和视频，记录具体位置和数量；二是开发商出具的书面说明或整改通知，留存其承认质量问题的书面证据；三是第三方检测报告，委托专业机构对问题墙体及相邻区域进行质量鉴定；四是沟通记录，保存与开发商交涉的录音、聊天记录等。 避免开发商推诿需注意三点：发现问题后立即书面发函要求限期整改，并保留送达凭证；在开发商人员在场时共同确认问题范围，签署书面确认单；若协商无果，可向住建部门投诉并申请介入调查，通过行政程序固定责任。同时建议联合其他业主共同举证，增强维权力度。- AI整理生成 - -
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