我老家宅基地被邻居侵占建房(建好的房子五分之四属于我们家的宅基地)前几天回老家发现他已经建好了?-买房

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ask387678097 丨Lv 2

宅基地纠纷需要从权属认定和解决途径两方面来看。宅基地使用权以土地管理部门登记为准，若对方确实占用您家已确权的宅基地范围，可先向村委会或乡镇政府土地管理部门反映，要求调查处理。政府部门会核查宅基地确权档案和现场界线，若确认侵权事实，通常会责令对方停止侵害、恢复原状或赔偿损失。对于已建成的房屋，实际操作中可能面临执行难题。若对方拒不整改，可进一步通过行政裁决或司法诉讼维权，但需注意诉讼时效问题。建议先收集宅基地使用证、现场照片、证人证言等证据材料。若对方建房时您家长期无人知晓，可能需要说明未及时阻止的合理原因。户口与宅基地权属无直接关联，但若涉及拆迁补偿，户籍人口可能影响补偿款分配。这类纠纷往往牵涉邻里关系，在坚持原则的同时，也可考虑通过调解协商解决，比如适当补偿后保留房屋或置换宅基地。

+1 2025-10-30 北京市举报