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共2个回答
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ask5683791695 丨Lv 2
关于住宅土地使用权到期了续费标准的问题,根据相关政策法规分析如下:1. 目前住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。2. 虽然自动续期,但具体续费标准尚未有统一明确且固定的规定。不同地区可能会根据自身情况制定相应办法。3. 一般来说,可能会综合考虑土地成本、市场情况等因素来确定。有的地方可能会按照一定比例的土地评估价值来收取续期费用,比如一定年限土地出让金的一定比例。4. 也有观点认为可能会根据房屋的市场评估价值等按比例收取。5. 未来随着相关法律法规进一步细化完善,续费标准会更加清晰明确。在实际操作中,业主可以关注当地政府部门发布的具体政策和通知,了解本地区关于住宅土地使用权续期及续费的详细规定,以便及时按照要求办理续期手续并缴纳合理费用。总之,住宅土地使用权到期自动续期是明确的,但续费标准有待各地进一步明确和规范。 -
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ask7748180765 丨Lv 1
住宅土地使用权到期后的续费标准并无统一明确规定。一般来说,续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。目前各地情况不同,有的地方可能会综合考虑土地用途、市场评估地价等因素来确定具体续费标准。在实际操作中,一种可能是按照一定比例补缴土地出让金等费用。例如,有的地方会根据原土地出让价格的一定比例,结合土地使用剩余年限等进行计算。另一种情况是,可能会根据新的市场评估地价来确定应缴纳的费用。总之,土地使用权到期后续费标准需依据当地具体政策法规及相关规定来确定,以保障土地使用的合法性与合理性。 -
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