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共1个回答
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ask9458835309 丨Lv 2
物业以个别住户未按时缴费为由对整个小区停住户用水和停运电梯的行为,可能会带来一些法律风险点,具体如下:1. 物业可能面临行政处罚风险。如果物业的停水停运电梯行为情节严重,违反了《物业管理条例》等相关法律法规,房地产行政主管部门是可能会对物业进行行政处罚的,比如责令改正、罚款等。例如,某小区物业因部分业主未交物业费而对整个小区停水三天,影响了业主的正常生活,当地房管部门对该物业处以罚款并责令其立即恢复供水。2. 物业可能承担民事赔偿责任风险。如果物业的停水停运电梯行为给业主造成了经济损失,业主是可以向法院起诉要求物业赔偿的。比如,有业主因为电梯停运,导致家中老人突发疾病无法及时就医而产生额外的医疗费用,该业主就可以要求物业赔偿这部分损失。 -
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