母亲再婚后，她的房产该怎么分？-买房

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ask3603229687 丨Lv 2

母亲再婚后的房产分配主要取决于房产的取得时间和产权登记情况。如果房产是母亲婚前个人全款购买且登记在自己名下，这属于婚前个人财产，离婚时一般不参与分割。若婚后夫妻共同还贷，共同还贷部分及其增值部分可能被视为共同财产。对于婚后购买的房产，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产。如果母亲希望保护自己的房产权益，可以考虑签订书面协议明确房产归属，这种协议需要双方自愿签署。父母将房产赠与子女时，建议通过书面形式明确赠与对象，避免日后产生纠纷。涉及继承问题时，母亲的配偶、子女、父母都属于第一顺序继承人。如果母亲立有有效遗嘱，则优先按照遗嘱执行。实际操作中，房产过户需要所有继承人到场配合办理手续，建议提前做好沟通协商。- AI整理生成 -

+1 2025-10-30 北京市举报