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共2个回答
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ask1870323457 丨Lv 1
苏州宅基地被占用的补偿标准通常包含以下几方面:1. 土地补偿费:根据宅基地所在地区的土地年产值等因素确定,一般为该耕地被征收前三年平均年产值的一定倍数。2. 安置补助费:按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。3. 地上附着物和青苗的补偿费:对宅基地上的房屋、附属设施以及青苗等进行补偿,具体标准根据实际情况评估确定。4. 房屋补偿:评估房屋的价值,按照重置成本结合成新等因素给予补偿,保障被拆迁人的居住条件。补偿标准会因地区差异、土地性质等有所不同,具体补偿需依据当地相关政策和实际评估情况来确定。 -
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程志武 丨Lv 3
宅基地被占用的补偿标准通常涉及多个方面，需结合当地政策和实际情况综合考量。在苏州，宅基地属于集体土地，征收或占用补偿一般包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费等。 土地补偿费通常参照该地块所在区域的综合地价，由地方政府制定具体标准。安置补助费则用于保障被征地农民的基本生活，金额与人口数量、土地面积挂钩。若宅基地上有房屋，房屋补偿会按重置成新价计算，即根据建筑结构、年限等因素评估重建成本。青苗和地上附着物补偿按实际损失评估，比如树木、农作物等。 需要注意的是，宅基地使用权归集体，补偿款分配需经集体讨论。部分补偿可能直接发放给农户，部分由集体统筹使用。建议与当地自然资源部门或乡镇政府沟通，获取最新的补偿细则。若对补偿方案有异议，可申请协调或复核。实际操作中，不同区域的补偿标准可能存在差异，需以当地公示文件为准。 -
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