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共2个回答
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ask7849594397 丨Lv 1
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ask7089323078 丨Lv 1
拆迁补偿面积通常由房屋性质、所在地段、补偿政策等因素综合决定。自建房一般按宅基地面积和房屋层数计算，商品房则多参考房产证登记面积。补偿方式主要有两种：产权置换按一定比例折算新房面积，货币补偿则根据市场评估价计算。实际操作中，地方政府会公布具体的补偿标准，比如有些地区按"拆一还一"原则，也有些会结合家庭人口数量给予额外面积。要注意装修、附属设施等会单独评估补偿，临时安置费、搬迁费也会另行计算。建议仔细核对拆迁公告中的补偿方案，若有异议可申请复核。 -
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