离婚后还能买前妻名下的房子吗？-买房

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ask5067190802 丨Lv 2

离婚后购买前妻名下房产在法律上是可行的，但需要满足几个条件。房产交易本质上是买卖双方自愿的民事行为，只要双方协商一致，签订正规买卖合同并完成过户手续即可。需要注意的是，如果该房产属于离婚时已分割的财产，前妻需拥有完全处置权；若涉及共同还贷或产权纠纷，建议先厘清权属问题。房产过户时需缴纳契税、增值税等税费，具体金额与房产性质、持有年限有关。若该房产是前妻唯一住房且满五年，可能享受税收优惠。办理过户前，双方应携带身份证、离婚协议、房产证等材料到不动产登记中心查询房产状态。如果离婚协议中对这套房产有特殊约定，比如限制出售条款，需先解除限制才能交易。涉及未成年子女权益或抚养费抵扣等特殊情况，建议通过书面补充协议明确细节。整个交易过程最好保留资金往来凭证，避免后续纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-10-29 北京市举报