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业主生活 其他

共1个回答
  • ask9933492645 丨Lv 1
    婚后房产处置需要特别注意财产性质。若房产属于婚前个人财产，产权人有权自行处置，可通过买卖或赠与方式过户给父母，但需注意赠与可能产生的税费成本。若房产属于婚后共同财产，单方处置可能面临法律风险，建议先与配偶协商达成一致，通过书面协议明确处置方案，必要时可办理公证手续。对于贷款未结清的房产，还需征得抵押权人同意才能办理过户。不同地区的限购政策也会影响过户操作，比如父母若不符合当地购房资格，可能无法直接受让房产。实际操作中建议咨询专业机构，根据家庭具体情况选择最合适的处置方式。- AI整理生成 -
    +1 2025-10-29 北京市 举报
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