买房后想退房，法律允许吗？-买房

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ask5267103160 丨Lv 1

买房后退房是否可行需要结合具体情况分析。如果是开发商存在违约行为，比如逾期交房超过合同约定期限、房屋质量存在严重问题、擅自变更规划设计等，购房者有权要求退房。这种情况下，购房者需要保留好相关证据，通过书面形式向开发商提出退房要求，并按照合同约定或协商结果处理后续事宜。如果是购房者自身原因想退房，比如资金周转困难、个人喜好变化等，法律上并没有赋予单方面解除合同的权利。这时候需要与开发商协商解决，开发商同意退房的情况下，通常需要承担违约责任，包括支付违约金、赔偿开发商损失等。不同开发商的合同条款存在差异，建议仔细阅读购房合同中的违约责任条款。对于贷款购房的情况，退房流程更为复杂。除了与开发商解除合同外，还需与银行协商提前还款、解除抵押等事宜。实际操作中可能涉及较多金融和法律问题，建议提前咨询专业人士。- AI整理生成 -

+1 2025-10-29 北京市举报